10 Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 10 Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Géry à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 558 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 512 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 423 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Martinon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Martinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Martinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Martinon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Martinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Martinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
