10 a Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue de Martinon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 218 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 a Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Géry à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 558 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 511 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 429 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1793 mètres
- - Lycée général des Graves à 2351 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue de Martinon
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue de Martinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue de Martinon dans son marché local
Prix du 10 a Rue de Martinon par rapport à la voie
Sur Rue de Martinon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 10 a Rue de Martinon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue de Martinon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue de Martinon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 a Rue de Martinon
Les biens actuellement en vente autour du 10 a Rue de Martinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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