11 ter Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de Martinon, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°13 et de 15.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 ter Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 509 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 515 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 376 mètres
Ventes au 11 ter Rue de Martinon
Une vente a été recensée au 11 ter Rue de Martinon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de Martinon dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de Martinon par rapport à la voie
Sur Rue de Martinon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 11 ter Rue de Martinon se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de Martinon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de Martinon se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 84.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
