31 Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Martinon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Monjous à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 544 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 550 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1824 mètres
- - Lycée général des Graves à 2709 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 517 mètres
Ventes au 31 Rue de Martinon
Une vente a été recensée au 31 Rue de Martinon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Martinon dans son marché local
Prix du 31 Rue de Martinon par rapport à la voie
Sur Rue de Martinon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 31 Rue de Martinon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Martinon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Martinon se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 7.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Martinon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Martinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
