32 Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Martinon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°30 et de 3.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 518 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 524 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1787 mètres
- - Lycée général des Graves à 2595 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 426 mètres
Ventes au 32 Rue de Martinon
Une vente a été recensée au 32 Rue de Martinon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Martinon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Martinon par rapport à la voie
Sur Rue de Martinon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 32 Rue de Martinon se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Martinon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Martinon se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 20.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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