8 Rue de Martinon, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue de Martinon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Martinon, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Géry à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 514 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 408 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1800 mètres
- Lycée général des Graves à 2322 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 433 mètres
- Ecole élémentaire Martinon à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Martinon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Martinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 a Rue de Martinon(3 521€)

6 a Rue de Martinon(3 519€)

3 Rue de Martinon(3 533€)

8 b Rue de Martinon(3 530€)

8 c Rue de Martinon(3 524€)

7 Rue de Martinon(3 322€)

1 a Rue de Martinon(3 681€)

6 Rue de Martinon(3 688€)

Prix du 8 Rue de Martinon dans son marché local

Prix du 8 Rue de Martinon par rapport à la voie

Prix du 8 Rue de Martinon par rapport à Gradignan et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Bernadasse, 33170 Gradignan(4,162 €)

Rue Diderot, 33170 Gradignan(3,057 €)

Rue Montesquieu, 33170 Gradignan(3,368 €)

Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan(3,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Martinon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Martinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.