8 Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 8 Rue de Martinon, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de Martinon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Géry à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 514 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 408 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Martinon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Martinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Martinon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Martinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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