6 Rue de Mata, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Mata, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Rue de Mata, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestage à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 714 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 551 mètres
Ventes au 6 Rue de Mata
Une vente a été recensée au 6 Rue de Mata. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Mata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Mata, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Mata dans son marché local
Prix du 6 Rue de Mata par rapport à la voie
Sur Rue de Mata, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 6 Rue de Mata se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Mata par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Mata se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 87.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
