13 Rue de Pichey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pichey, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue de Pichey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 700 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Pichey
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Pichey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pichey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Pichey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pichey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Pichey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pichey dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pichey par rapport à la voie
Sur Rue de Pichey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 13 Rue de Pichey se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pichey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Pichey se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 68.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
