1 a Rue de Pichey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Pichey, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1 et de 5.65 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 a Rue de Pichey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2626 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1419 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1222 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1227 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de Pichey
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de Pichey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Pichey dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Pichey par rapport à la voie
Sur Rue de Pichey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 1 a Rue de Pichey se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Pichey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de Pichey se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 12.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue de Pichey
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue de Pichey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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