20 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 27 logements - 2705 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1249 mètres
- - Lycée général des Graves à 891 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 736 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 921 mètres
Ventes au 20 Rue de Poumey
Les 0 ventes au 20 Rue de Poumey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Poumey dans son marché local
Prix du 20 Rue de Poumey par rapport à la voie
Sur Rue de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 20 Rue de Poumey se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Poumey se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Poumey
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Poumey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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