11 Rue de Rochefort, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rochefort, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Rochefort, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1133 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 307 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1648 mètres
- - Lycée général des Graves à 1940 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 514 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 11 Rue de Rochefort se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rochefort par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rochefort se situe 48.84 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 74.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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