4 Rue des Bergeronnettes, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°1 et de 12.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue des Bergeronnettes, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1401 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 568 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 170 mètres
Ventes au 4 Rue des Bergeronnettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 4 Rue des Bergeronnettes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bergeronnettes par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bergeronnettes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 61.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
