5 Rue des Bolets, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 826 €

de 2 946 € à 4 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Bolets, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 3.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue des Bolets, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du télégraphe Chappe à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morilles à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1185 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 586 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1107 mètres
- Lycée général des Graves à 2696 mètres
- Ecole maternelle Tourelles à 230 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gery à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bolets

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Bolets(3 833€)

4 Rue des Bolets(3 947€)

2 Rue des Bolets(3 822€)

1 Rue des Bolets(3 827€)

3 Lotissement le Clos de Favard(3 819€)

4 Lotissement le Clos de Favard(3 834€)

2 Lotissement le Clos de Favard(3 834€)

10 Rue des Morilles(3 799€)

Prix du 5 Rue des Bolets dans son marché local

Prix du 5 Rue des Bolets par rapport à la voie

Sur Rue des Bolets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 5 Rue des Bolets se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Bolets par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bolets se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos de Favard, 33170 Gradignan(3,826 €)

Rue des Girolles, 33170 Gradignan(3,433 €)

Rue des Morilles, 33170 Gradignan(3,775 €)

Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan(3,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Bolets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Bolets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.