5 Rue des Campanules, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Campanules, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 2.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Campanules, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 151 logements - 15367 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 714 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 708 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2888 mètres
- - Lycée général des Graves à 1915 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1526 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 347 mètres
Ventes au 5 Rue des Campanules
Une vente a été recensée au 5 Rue des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 5 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 5 Rue des Campanules se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Campanules par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Campanules se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -3.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Campanules
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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