9 Rue des Cépages, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 9 Rue des Cépages, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 9 Rue des Cépages, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 107 logements - 2961 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1068 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 664 mètres
Ventes au 9 Rue des Cépages
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cépages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cépages
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cépages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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