4 Rue des Erables, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Erables, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°2 bis et de 5.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Erables, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1279 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 623 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1869 mètres
- - Lycée général des Graves à 1579 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 229 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 302 mètres
Ventes au 4 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 4 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 4 Rue des Erables se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Erables par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Erables se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 38.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
