6 Rue des Girolles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Girolles, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue des Girolles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1139 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 592 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Girolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Girolles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Girolles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Girolles par rapport à la voie
Sur Rue des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 6 Rue des Girolles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Girolles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Girolles se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 45.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
