5 Rue des Lauriers, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 923 € à 5 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Lauriers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue des Lauriers, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefort à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1244 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 568 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1844 mètres
- Lycée général des Graves à 1632 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 272 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Lauriers(4 607€)

2 Rue des Lauriers(4 589€)

3 Rue des Lauriers(4 594€)

13 Rue des Saules(4 589€)

8 Rue des Saules(4 588€)

8 Rue des Erables(4 436€)

6 Rue des Saules(4 591€)

11 Rue des Saules(4 917€)

Prix du 5 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 5 Rue des Lauriers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Lauriers par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lauriers se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan(4,290 €)

Rue des Erables, 33170 Gradignan(4,563 €)

Rue des Saules, 33170 Gradignan(4,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.