11 Rue des Morilles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Morilles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Morilles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1309 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 680 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Lycée général des Graves à 2761 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Morilles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Morilles par rapport à la voie
Sur Rue des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 11 Rue des Morilles se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Morilles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Morilles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Morilles
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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