9 Rue des Morilles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Morilles, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°14 et de 2.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Morilles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1284 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 672 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1006 mètres
- - Lycée général des Graves à 2763 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 376 mètres
Ventes au 9 Rue des Morilles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Morilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Morilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Morilles par rapport à la voie
Sur Rue des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 9 Rue des Morilles se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Morilles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Morilles se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Morilles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
