21 Rue des Tanneries, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tanneries, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Tanneries, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François Xavier à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 737 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 742 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2110 mètres
- - Lycée général des Graves à 3069 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1019 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 21 Rue des Tanneries se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tanneries par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tanneries se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 7.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Tanneries
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