6 Rue des Tanneries, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Tanneries, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Tanneries, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Monjous à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 679 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 684 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2068 mètres
- - Lycée général des Graves à 3001 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 949 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 6 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 6 Rue des Tanneries se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Tanneries par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Tanneries se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 7.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Tanneries
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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