20 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Volubilis, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 36 logements - 5539 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 320 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 314 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1244 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 240 mètres
Ventes au 20 Rue des Volubilis
Une vente a été recensée au 20 Rue des Volubilis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Volubilis dans son marché local
Prix du 20 Rue des Volubilis par rapport à la voie
Sur Rue des Volubilis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 20 Rue des Volubilis se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Volubilis par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Volubilis se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 27.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
