43 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°41 et de 7.88 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue des Volubilis, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 36 logements - 5539 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 306 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 300 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2587 mètres
- - Lycée général des Graves à 2283 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1227 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 222 mètres
Ventes au 43 Rue des Volubilis
Une vente a été recensée au 43 Rue des Volubilis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Volubilis dans son marché local
Prix du 43 Rue des Volubilis par rapport à la voie
Sur Rue des Volubilis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 43 Rue des Volubilis se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Volubilis par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Volubilis se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -16.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue des Volubilis
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