23 a Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 23 a Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue du Barbut
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue du Barbut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Barbut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Barbut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue du Barbut dans son marché local
Prix du 23 a Rue du Barbut par rapport à la voie
Sur Rue du Barbut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 23 a Rue du Barbut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue du Barbut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue du Barbut se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 87.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
