43 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Barbut, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°24 et de 1.72 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue du Barbut, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbut à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2196 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 2191 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3784 mètres
- - Lycée général des Graves à 911 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1970 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1523 mètres
Ventes au 43 Rue du Barbut
Les 2 ventes au 43 Rue du Barbut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Barbut dans son marché local
Prix du 43 Rue du Barbut par rapport à la voie
Sur Rue du Barbut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 43 Rue du Barbut se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Barbut par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Barbut se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 31.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue du Barbut
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