5 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bourdillat, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°15 et du 3.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 806 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 813 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bourdillat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bourdillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bourdillat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bourdillat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bourdillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bourdillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bourdillat dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bourdillat par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 5 Rue du Bourdillat se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bourdillat par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bourdillat se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 50.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
