12 a Rue du Brandier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 a Rue du Brandier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 965 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 611 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1326 mètres
- - Lycée général des Graves à 2741 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Brandier
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Brandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Brandier dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Brandier par rapport à la voie
Sur Rue du Brandier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 12 a Rue du Brandier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Brandier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Brandier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 20.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 a Rue du Brandier
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue du Brandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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