3 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 790 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 796 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1756 mètres
- - Lycée général des Graves à 2987 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chouiney
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chouiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chouiney dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chouiney par rapport à la voie
Sur Rue du Chouiney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 3 Rue du Chouiney se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chouiney par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chouiney se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 6.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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