32 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Chouiney, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cazeaux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 956 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 852 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1443 mètres
- - Lycée général des Graves à 2949 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chouiney
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chouiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chouiney dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chouiney par rapport à la voie
Sur Rue du Chouiney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 32 Rue du Chouiney se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chouiney par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chouiney se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Chouiney
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Chouiney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
