4 Rue du Clair Matin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clair Matin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°3 et de 12.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Clair Matin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 907 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 756 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1441 mètres
- - Lycée général des Graves à 2856 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 337 mètres
Ventes au 4 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 4 Rue du Clair Matin se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clair Matin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clair Matin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 8.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Clair Matin
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