18 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Doyen Brus, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°16 et de 1.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 940 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1132 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1087 mètres
Ventes au 18 Rue du Doyen Brus
Une vente a été recensée au 18 Rue du Doyen Brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Doyen Brus dans son marché local
Prix du 18 Rue du Doyen Brus par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 18 Rue du Doyen Brus se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Doyen Brus par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Doyen Brus se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -14.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
