18 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2528 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1656 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 940 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1703 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1132 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1087 mètres
Ventes au 18 Rue du Doyen Brus
Une vente a été recensée au 18 Rue du Doyen Brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Doyen Brus dans son marché local
Prix du 18 Rue du Doyen Brus par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 18 Rue du Doyen Brus se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Doyen Brus par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Doyen Brus se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -11.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Doyen Brus
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Doyen Brus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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