20 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Doyen Brus, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 20 Rue du Doyen Brus, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solarium à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 949 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 1154 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Doyen Brus
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Doyen Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Doyen Brus dans son marché local
Prix du 20 Rue du Doyen Brus par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 20 Rue du Doyen Brus se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Doyen Brus par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Doyen Brus se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
