7 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulineau, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue du Moulineau, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Gradignan à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 984 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 686 mètres
- - Lycée général des Graves à 1488 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 620 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Moulineau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulineau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 7 Rue du Moulineau se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulineau par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulineau se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 49.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
