37 Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fours " bouteille " à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3720 mètres
- - Collège privé International School 33 à 522 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3041 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 523 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2274 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 522 mètres
Ventes au 37 Rue du Pas du Luc
Une vente a été recensée au 37 Rue du Pas du Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pas du Luc dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pas du Luc par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 37 Rue du Pas du Luc se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pas du Luc par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pas du Luc se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Pas du Luc
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Pas du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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