18 Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pontet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°20 et de 1.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3092 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2040 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3717 mètres
- - Lycée général des Graves à 743 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2141 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2045 mètres
Ventes au 18 Rue du Pontet
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pontet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 18 Rue du Pontet se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pontet se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Pontet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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