22 Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pontet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°24 et de 5.04 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3108 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2057 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3740 mètres
- - Lycée général des Graves à 760 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2163 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2063 mètres
Ventes au 22 Rue du Pontet
Une vente a été recensée au 22 Rue du Pontet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 22 Rue du Pontet se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pontet se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -1.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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