31 Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pontet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Pontet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3124 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2060 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3752 mètres
- - Lycée général des Graves à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2178 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 2066 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 31 Rue du Pontet se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pontet se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 3.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Pontet
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