22 Rue du Soleil Levant, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Soleil Levant, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Soleil Levant, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 868 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 839 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1535 mètres
- - Lycée général des Graves à 2909 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 22 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 22 Rue du Soleil Levant se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Soleil Levant par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Soleil Levant se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 24.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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