12 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Edouard Michel, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0713 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prof. Bernard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1724 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1259 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2297 mètres
- - Lycée général des Graves à 953 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 538 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Michel par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 12 Rue Edouard Michel se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Michel par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Michel se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 25.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Edouard Michel
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