4 bis Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lamartine, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 11.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1473 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 612 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1400 mètres
- - Lycée général des Graves à 1989 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 372 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 4 bis Rue Lamartine se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lamartine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Lamartine se situe 37.92 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 62.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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