6 Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 18.05 % à celui du n°21 et du 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 614 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 346 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 6 Rue Lamartine se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamartine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lamartine se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 108.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
