14 Rue Pasteur, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue Pasteur, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 27 logements - 2705 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prof. Bernard à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1235 mètres
- - Lycée général des Graves à 900 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 684 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pasteur se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 92.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
