21 Rue Pasteur, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°22 et de 0.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Pasteur, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1491 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1209 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2521 mètres
- - Lycée général des Graves à 930 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 706 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 890 mètres
Ventes au 21 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 21 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pasteur se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 37.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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