21 Rue Pasteur, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°24 et du 0.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Rue Pasteur, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1209 mètres
- - Lycée général des Graves à 930 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 706 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 890 mètres
Ventes au 21 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 21 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pasteur se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 91.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
