8 bis Rue Pasteur, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pasteur, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Pasteur, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 27 logements - 2705 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital de Cayac à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1641 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1302 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2499 mètres
- - Lycée général des Graves à 836 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 698 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 8 bis Rue Pasteur se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pasteur se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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