8 bis Rue Pasteur, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et du 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 bis Rue Pasteur, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 27 logements - 2705 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1302 mètres
- - Lycée général des Graves à 836 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 698 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 8 bis Rue Pasteur se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pasteur se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 77.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
