8 Rue Paul Feval, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Feval, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Paul Feval, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Brandier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 2323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1446 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 892 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 842 mètres
- - Lycée général des Graves à 2979 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Feval
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Feval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Feval dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Feval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Feval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 8 Rue Paul Feval se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Feval par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Feval se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 14.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Feval
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Feval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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