26 Rue Pierre Corneille, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Rue Pierre Corneille, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1136 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 641 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Corneille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 26 Rue Pierre Corneille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Corneille par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Corneille se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 57.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
