106 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 106 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouiney à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 629 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 636 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 534 mètres
Ventes au 106 Rue Saint-François Xavier
Une vente a été recensée au 106 Rue Saint-François Xavier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 106 Rue Saint-François Xavier dans son marché local
Prix du 106 Rue Saint-François Xavier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François Xavier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 106 Rue Saint-François Xavier se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Saint-François Xavier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Saint-François Xavier se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 34.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 106 Rue Saint-François Xavier
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