11 Rue Sémillon, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sémillon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 et de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Sémillon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1348 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1044 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1081 mètres
- - Lycée général des Graves à 3179 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sémillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sémillon dans son marché local
Prix du 11 Rue Sémillon par rapport à la voie
Sur Rue Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 11 Rue Sémillon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sémillon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sémillon se situe 23 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -9.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Sémillon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sémillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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