30 Rue Sémillon, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 534 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Sémillon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 30 Rue Sémillon, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 7 logements - 528 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrière à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1312 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 1049 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1140 mètres
- Lycée général des Graves à 3183 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 643 mètres
- Ecole élémentaire Martinon à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Sémillon

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Sémillon(3 077€)

28 Rue Sémillon(3 083€)

31 Rue Sémillon(3 084€)

27 Rue Sémillon(3 081€)

26 Rue Sémillon(3 084€)

25 Rue Sémillon(3 081€)

33 Rue Sémillon(3 081€)

23 Rue Sémillon(3 081€)

Prix du 30 Rue Sémillon dans son marché local

Prix du 30 Rue Sémillon par rapport à la voie

Sur Rue Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 30 Rue Sémillon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Sémillon par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Sémillon se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -9.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cépages, 33170 Gradignan(3,066 €)

Rue du Brandier, 33170 Gradignan(4,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Sémillon

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Sémillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.